Derivado del enfoque social y con carácter retroactivo se crea la norma jurídica, en segundo debate, para que calles y otras vías de tránsito de urbanizaciones, con más de 50 años, reciban el mantenimiento requerido por parte del Estado.

Con 43 votos a favor pasó a tercer debate el Proyecto 77, que subroga la Ley 198 de 2021, que establece el procedimiento para el traspaso a la nación de la servidumbre pública de las urbanizaciones, lotificaciones y parcelaciones a nivel nacional.

Del profundo debate, previo a su aprobación, surgieron modificaciones para viabilizar el objetivo y que no se entiendan conceptos como expropiación.

Por tal razón, se modificaron algunos artículos de la norma original a fin de aplicar la figura de un proceso excepcional.

*Se estipula que, en los casos, en que no han sido traspasados a la nación las fincas correspondientes a la servidumbre pública de las urbanizaciones, lotificaciones y parcelaciones, porque los promotores, sean personas naturales o jurídicas, no existan, no estén presentes o inactivo, se les aplicará el procedimiento excepcional.

*La Dirección Nacional de Ventanilla Única emitirá una resolución indicando que el proyecto cumple con las condiciones para ejecutar el traspaso a título gratuito a la nación.

*A partir de la aprobación y promulgación de la Ley, todo promotor que desarrolle proyectos de urbanización, lotificaciones y parcelaciones, antes de iniciar el trámite de la última segregación, tiene la obligación de haber solicitado el traspaso, directamente a la nación, de la totalidad de las áreas de servidumbres pública, que por ley le corresponda a título gratuito.

Esta iniciativa de la diputada suplente Berta Moreno es de orden público y de interés social y tendrá efecto retroactivo.